■プラウド中野本町概要
■過去掲載物件 4F
【プラウド中野本町概要】
東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が通る『中野坂上』駅。『新宿』駅へのアクセスが抜群で、都心で働く方に人気の町です。新宿駅周辺なら自転車での通勤通学も検討できるような距離ですよ♬
駅は山手通りと青梅街道の交差に位置し、車通りも多いですが、しっかり幅広の歩道が確保されているので夜道も安心です♪
駅周辺にはちょっとした飲食店などが点在し、少し歩くとスーパーも発見✿日々のお買い物はこちらで♪ 
大通りから横道に入れば、閑静な住宅街が広がります。桃園小学校前の角地に佇むのが「プラウド中野本町」です☆
地上5階建て、ゆったりとした敷地で存在感を放つ「プラウド中野本町」。
由緒あるお屋敷の跡地に建てられたため、その雰囲気を継承し、エントランスゲート「和」な雰囲気✿
エントランスはもちろんオートロックが完備。モダンなデザインながら、木調の天井など温もりを感じられます♡ 
エントランスを抜けると、オシャレなラウンジがお出迎え♡お待ち合わせなどにも利用できますね♪ 
マンションは中央にあるガーデンを囲むように造られています。敷地の中にいながら、自然を感じられる空間。お庭を望むサロンは、とっても気持ちが良さそうですね♡ 
赤いカーペットを進んでお部屋に向かいましょう♪
仲介手数料無料（ゼロ）物件／プラウド中野本町
【プラウド中野本町 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
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●住所 中野区本町2-38-9
●築年月 平成25年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 78戸
●管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
●専有 75.67㎡
●バルコニー 12.42㎡
●ルーフバルコニー 14.02㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 20,700円/月
○修繕積立金 7,990円/月
○共視聴施設利用料・町内会費等 1,192円/月
※ペット飼育 可（飼育細則有・2匹まで、成犬で10kg以内など）
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するのは4階の2LDK。広々とした玄関から、ゆとりを感じられます♡
玄関左手には大型のシューズボックスが完備☆傘やスリッパなども一緒に収納できるので、玄関はいつもスッキリとした状態を保てます。
廊下左手のスライドドアから、サニタリールームに繋がります。竹のような質感のフロアが気持ちの良い空間♪
大きな洗面台は、家族で並んで利用できそうですね♡収納スペースも豊富に備わり、身支度品などがスッキリと片付きます。
リネン類やストック品などは、背面の収納にしまっておけますよ♪
高級感溢れるホテルライクなバスルームは、追い焚き、換気乾燥機能に加え、ミストサウナも完備。日々の疲れを癒すことができそうですね♡
廊下を進んだ右手に、約6.5帖の洋室があります。独立したお部屋で、自由気ままにプライベートな時間をお過ごしください♪
クローゼットにはハンガーポールが設置されているので、大切な衣類をキレイに収納しておけます☆
廊下にある戸棚には、様々な日用品が収納できますね♡
トイレもゆったりとした広さで、居心地も抜群♪
手洗い器も完備しているので、お客様にも気軽に利用してもらえますね♡トイレ用品は戸棚にしまっておけます。
続いて、約20帖の広さを誇るリビングダイニングキッチンへ。
新築のようにキレイなキッチン♡大きな窓があるので、換気もバッチリできそうです。
浄水器や食洗機などあると嬉しい設備も完備♪
収納の種類も様々で、小さな物から大きな物までスッキリ収納できます。
キッチンの背面の扉から約5.5帖の洋室へ。窓は吹き抜けに面しているため、自然光を感じられます♪
クローゼットは1人分の荷物がすっきり収まる広さ。ボックスなどを用いると収納力がアップしますよ♡
リビングダイニングは、どこにいても陽を感じられる空間✿床暖房が完備で、寒い日も快適に過ごせます。
リビングダイニングの収納も、ハンガーポール付きなので衣類をしまうことも可能♪棚を設置して、小物用にしてもいいかもしれませんね☆
北東向きのルーフバルコニーはゆったりと開放感溢れる空間で、ガーデニングやティータイムを楽しめます♪
北西側にもバルコニーがありますよ♪こちらも広々として、沢山の洗濯物を干すことが可能です☆
小学校に面した開放感溢れる眺望です。子供たちの元気な声が時々届きます♪
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