仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
【ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 世田谷区船橋2-4-25
●築年月 平成23年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上10階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 185戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有 73.47㎡
●バルコニー 12㎡
●間取り 3LDK
○管理費 15,430円/月
○修繕積立金 6,610円/月
○自治会費 100円/月
○住棟セントラル基本料金 1,575円/月
○駐車場 空無（8,500円~18,000円/月）
※ペット飼育 可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合
※R1住宅適合
※住宅瑕疵保険適合
ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩9分
【間取り】
『新宿』駅から小田急線各駅停車に乗ること22分で到着の『千歳船橋』駅。都心から少し離れた、穏やかな住環境が人気です♥
駅を出るとすぐにのんびりとした雰囲気の商店街が広がります☆
スーパー、ドラッグストア、100円ショップや昔ながらのお肉屋さんなどが揃っていて、日常のお買い物はこちらで済ますことができそうです。
駅から4、5分歩けばすぐ閑静な住宅街が広がります♪お子様も歩きやすい平坦な道のりです☆
環八通りに差し掛かる少し手前の通り沿いに、一際目を惹く大規模マンションがあります。
総戸数185戸の「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」。平成23年築で、そのキレイでスタイリッシュな外観は、周囲の建物と差をつけ圧巻の佇まい♡
花壇や植栽も手入れが行き届き、気持ちの良いアプローチ✿車寄せ付きなので、雨に濡れずにエントランスまで辿り着けます。
オートロック付きでセキュリティ面も安心♡管理人さんや清掃員さんもいらっしゃり、24時間有人管理。隅々まできちんと管理されていて、終の棲家として住むことができそう。
もちろん宅配ボックスも完備☆
オートロックを抜けると、中庭に面したロビーに繋がります。コンシェルジュデスクがあり、温かく迎えてくれますよ♡
エレベーターはビッグコミュニティに対応した2基ですので、待ち時間のストレスもなさそうですね♬
風通しの良い外廊下を進んでお部屋に向かいましょう☆
今回ご紹介するのは1階のお部屋です✿天井高2.75mで、開放感溢れる空間♬
玄関右手には大型のシューズボックスが完備☆鍵や小物を掛けておけるフックや傘立て付きの優れものです。
廊下に並ぶ扉を順番に開けていきましょう♬
まず左手に現れるのは、約6.5帖の洋室。ご覧の通りベッドを置いてもゆったりとした空間♬
一面がクローゼットになっています。オールシーズンの衣類や小物をスッキリ収納できそうです☆
向かい側は約5.1帖の洋室です♪子供部屋にも丁度良さそうな広さですね☆
クローゼットはトールサイズ☆少々コンパクトなスペースなので、必要なものだけをしまっておけそうです。
トイレは丸いフォルムになんだか愛着が沸きます♡芳香剤やグリーンなどを配置できるゆったりとした空間には、吊戸棚や手洗い器も完備♪
続いて廊下両側に大型の戸棚があります♪家中の小物や日用品はこちらにすっぽりと納まりそうですよ☆
廊下左手のスライドドアを開けると、サニタリールームに繋がります。家族で利用できるゆったりとした広さ✿
リネン類やストック品などを収納できる戸棚が完備☆日々利用するアメニティグッズなどは洗面台の収納をご利用ください♪
サニタリールームとキッチンは扉1つで行き来でき、スムーズな家事動線が確保されています♡
バスルームも広々とした空間で、毎日癒しのバスタイムを過ごせそう♪換気乾燥暖房機能付きなので、湿気対策もでき、雨の日の洗濯乾燥スペースとしても利用できます。
廊下突き当りの扉からいよいよリビングダイニングキッチンへ。
入ってすぐ左手にキッチンがあります✿
リビングダイニングの様子を見ながら作業ができるセミオープンタイプ。カウンター付きなのも嬉しいポイント♡
IHクッキングヒーターや食洗機など、機能面も充実しています☆カップボードも設置済みなので、家電や食器類もキレイに並べておけますよ♪
横長に造られたリビングダイニングは、ダイニングもリビングも大きな窓に面し、居心地の良さは格別です♥床暖房完備で寒い日も快適に過ごせそう♪
ダイニング側にはちょっとした飾り棚が設けられ、家族写真やお気に入りのグラスを飾るのに丁度良いスペースです♪
一角には約4.5帖の和室があります。客間として利用したり、冬はこたつを置いて一家団欒のスペースに・・・おうち時間がより充実したものとなりそう♪
お客様用の布団や座布団、季節物の家電などが余裕で納まる押入れ付きです。
バルコニーは約12㎡の広々スペース♡ビニールプールを出したり、バルコニー菜園をしたりもできそうですね。
1階でもマンションの敷地内に面しているので安心です♪植栽に囲まれた景色は1階ならではのもの♡
≪Life Information≫
・有隣病院・・・約190m
・春光幼稚園・・・約220m
・セブンイレブン・・・約280m
・船橋小学校・・・約550m
・船橋希望中学校・・・約650m
・オオゼキ・・・約700m
・サミットストア・・・約700m
・THE SPA成城・・・約750m
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/ifhpVtvHzOk
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