東京アムフラット（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■東京アムフラット概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　6F

【東京アムフラット概要】

オフィスや老舗百貨店が軒を連ねる『日本橋エリア』。古き良き日本を感じられ、どこか落ち着くのもこの街の魅力♡マンションも増え、暮らす街へとも進化しています♪『日本橋』駅から徒歩5分のマンションをご紹介☆『東京』駅も徒歩圏内です☆

西洋のルネサンス風に和のテイストも取入れた重厚感ある外観の『日本橋高島屋』は、街のランドマーク的な存在。重要文化財にも指定され、昭和レトロを感じながらお買い物を楽しめます(ㅅ´ ˘ `)♡

お隣には新館もでき、日本橋に新たな風を吹かせますヾ(*´∀｀*)ﾉ

映画館、ショッピング、グルメを楽しめる『コレド室町』もあり、充実した休日を過ごせそうです♡

オフィス街でもあるので、お昼はランチを楽しむ人で賑やか(pq´v`*)♪道のりには、たくさんの飲食店があるので、外食の選択幅が増えますよ☆

大通りから1本入れば、マンションやオフィスが並ぶ静かな街並みに変わります♡ご紹介のマンションも交通量の少ない、穏やかな区画に建っています(ㅅ•᎑•)♡

ブラウンのタイル貼りの外観が一際目を惹く『東京アムフラット』。

平成13年築、総戸数16戸のまだまだ若いマンションです(*´∀`人)

エントランスは清掃が行き届き管理体制の良さが伺えます☆もちろんオートロック付きなので、セキュリティ面も安心ですね✿

駐輪場は屋内にあり、防犯性も高いです♪雨風をしのげるのも嬉しいポイント☆

ネットでの買い物も気軽にできる宅配ボックスを完備( ˆºˆ )/♡配達時間を気にせずにストレスなく過ごせますね♪

総戸数16戸なので、エレベーターは1基。

階によって違いますが、1フロアに2部屋しかないのでプライベート感たっぷり(*´ｰ`*人)階段もすぐ近くにあるので、低層階の方は気軽に利用できちゃいます♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東京アムフラット

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区日本橋兜町19-7
●築年月　　　　平成13年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上10階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　16戸
●管理会社　　　株式会社プロスビルメンテ
●専有　　　　　54.94㎡
●バルコニー　　4.35㎡
●間取り　　　　1SLDK
○管理費　　　　15,100円
○修繕積立金　　5,290円
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（300円/月）
○バイク置場　　有（600円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ東西線/銀座線/都営浅草線　『日本橋』駅　徒歩5分
・東京メトロ日比谷線/東西線　『茅場町』駅　徒歩6分
・JR京葉線/東京メトロ日比谷線　『八丁堀』駅　徒歩6分
・JR山手線/京浜東北線/東海道線/横須賀線/総武本線/京葉線/中央本線/上野東京ライン/東北新幹線/上越新幹線/北陸新幹線/東海道新幹線/東京メトロ丸ノ内線　『東京』駅　徒歩7分

【間取り】

アイボリーのクロスが優しい雰囲気を演出する玄関(人´ω｀*)♡観葉植物やカラフルな絵画も良く似合います☀南西向きで陽当り良好のお部屋をご紹介☆

花瓶を飾れるニッチが玄関を彩ります✿アロマを置けば、玄関は良い香りで満たされます(人´ω｀*)♡

シューズボックスは玄関上がってすぐのところに♪コーディネートチェックのできる姿見付きです☆

収納力も抜群で、家族みんなの靴をたっぷりしまえちゃいます(≧▽≦)カウンターは鍵置きとしても使えそう♡

玄関の右側にあるのは、洗面台、洗濯機置き場、バスルームのあるサニタリールーム♪洗面台は、壁にすっぽりはまり圧迫感を与えません(#^.^#)

見た目はシンプルですが、上下にたっぷりの収納を備え使い勝手が良いです♡使う物が多く散らかりやすいですが、綺麗を簡単に保てそう( ˘ ³˘)♥

木目のパネルで囲まれた温かみのあるバスルーム♪ワイドミラーが奥行きをプラスします(v´∀｀v)

湿気を取り除き、カビを防ぐ浴室乾燥機付き☆毎日のお手入れが楽になりますヽ(≧∀≦)ﾉ洗濯物も乾かせて、暮らしにとっても役立ちますよ♪

サニタリールームの隣にあるトイレは、白を基調とし清潔感たっぷり♡観葉植物をアクセントに置けば、より爽やかな空間を演出できます(*˘︶˘*)

廊下の右側にある約5帖のお部屋☆グレー×ライトブラウンでスタイリッシュながらも温かみを感じられる内装です♡

北西に窓がありますが、隣の建物が近いので採光は期待できませんヽ(｡>д<)ｐ風は通るので、湿気対策に役立ちます☆

オープン棚とクローゼットを完備♪少しでもお部屋の広さと綺麗を保てそうです☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*^-^*)

少し奥まった間取りのようですヾ(｡･ω･｡)左右の壁にお気に入りのアートや家族写真を飾ってみてはいかがでしょうか？

広さ約9.4帖のリビングダイニング☀バルコニーに面していて陽当り良好で快適に過ごせます+.(*’v`*)+

ダイニングスペースとリビングを分けやすい縦長の間取りが、メリハリのある暮らしへと導きます♡

開放感をもたらしてくれる折り上げ天井(⁎˃ᴗ˂⁎)スタイリッシュな雰囲気もプラスしてくれています♫

訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホン☆お子さんのお留守番も任せられそう♡

リビングからキッチンと寝室へ行き来ができますよ♪まずは、キッチンから見てみましょう☆

約3.1帖の広さがあるL字型キッチン。料理に集中しやすいですし、シンクとコンロ間の導線が短いので調理効率が上がります(*○’v`b)d

キッチングッズや食材をストレスなく広げられる、ゆとりあるコーナー部分☆瓶詰めした調味料やカラフルなキッチングッズを並べて、気分の上がる空間も演出できそう♡

洗ったり、拭いたりと何かと手間のかかる食器洗いは食洗機に任せちゃいましょう♪

南西角部屋の約6帖のお部屋☀︎西側の窓からの採光は期待できませんが、十分に明るく爽やかです(oゝｪ・o)

クローゼットとオープン棚を完備☆季節家電やキャリーバックなどのかさばる荷物もスッキリとしまえます(*˘︶˘人)オープン棚には、好きなアイドルの写真やグッズをディスプレイでき、目に入るたびに気分を上げられそう♡

全ての窓に防音効果や結露を防げる二重サッシが採用されています(๑•ᴗ•๑)♡断熱効果も上がり、快適な暮らしへと導いてくれる頼もしい存在です♪

リビングから出入りできるバルコニーは、こぢんまりとしているので、洗濯物を干す時は工夫が必要となりそう(｡>ㅅ<｡)浴室乾燥機を活用してみてはいかがでしょうか？

目の前はオフィスですが、距離が保たれているので閉塞感や視線は気になりません♪温かみのあるお部屋に身を委ねて、充実したおうち時間を楽しみませんか？

macchi20h20

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リノベーション物件／東京アムフラット

●住所　　　　中央区日本橋兜町19-7
●築年月　　　平成13年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　10階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　16戸
●管理会社　　株式会社プロスビルメンテ
●専有　　　　54.94㎡
●バルコニー　4.35㎡
●間取り　　　1SLDK
○管理費　　　15,100円/月
○修繕積立金　5,290円/月
○駐車場　　　無