仲介手数料割引（30%OFF）物件／MUSIC JOY神楽坂
【MUSIC JOY神楽坂 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区水道町4-10
●築年月 平成17年9月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 22戸
●管理会社 株式会社陽光ビルシステム
●専有 34.80㎡
●バルコニー 4.8㎡
●間取り 1LDK
○管理費 13,100円/月
○修繕積立金 11,100円/月
○駐車場 空無
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩3分
【間取り】
有楽町線『江戸川橋』駅から徒歩3分のマンションをご紹介。なんと24時間楽器演奏可能(*´艸`*)音楽好きにはたまらない希少なマンションです☆
マンションのすぐ近くには、約230mの通り沿いにおよそ80軒のお店が軒を連ねる『地蔵通り商店街』があります☆たい焼きやメロンパン、アメリカンワッフルなど・・・甘~い誘惑に財布の紐も緩くなってしまいそうです♪
商店街から一本路地に入ります。
赤茶系の明るい外観が一際目立つ『MUSIC JOY神楽坂』がお目見え♡平成17年築で新築のように綺麗です✨
防音に優れたお部屋で、24時間自由に楽器の演奏やオーディオ鑑賞が楽しめるマンション♪夜遅くなっても音が出せるので、演奏会やライブの本番へ向けての練習が念入りに出来ますね♪
オートロックでセキュリティ面もしっかりしていますヾ(｡･ω･｡)
エレベーターは1基ですが、総戸数は22戸と小規模なので不便は感じなさそうです。
コンパクトな玄関ですが、ブラックの石調の床で上品な雰囲気です+.(*’v`*)+
玄関横には、トールタイプのシューズボックスが完備☆
玄関を上がった所にも可動棚の収納があるので、玄関周りの物がスッキリしまっておけますよ♪
省スペースが嬉しい引き戸の先には・・・
約8.4帖のダイニングキッチン(*^-^*)角部屋なので陽当り・通風共に良好です♪
奥まったところにはキッチンが隠れています☆バルコニーに繋がる窓が背面にある為、爽やかな風を感じながら料理が作れます☆
一人暮らしには十分な広さの壁付きキッチン♪淡いグリーンでポップな雰囲気✨キッチングッズもカラフルな物を揃えてみてはいかがでしょうか？
キッチンの背面にあるバルコニーは、洗濯物が十分に干せる広さが確保されています。ごみの一時置場としても使えそうです♡
1枚で玄関とサニタリールームそれぞれの戸になる引き戸(≧▽≦)必ずどちらかが開いてしまうので、すだれを付ける等の工夫をしても良いかもしれませんね♪
左右に収納ポケットが付いた洗面台♪どこに何があるか一目でわかる為、忙しい朝もスマートに身支度が済ませられますよ☆
トイレも併設しています(^∀^*)シンプルな空間なのでトイレカバーだけでもガラリと雰囲気を変えられます☆トイレにバスルームが併設する斬新な間取りですが、一人暮らしならさほど不便は感じないかも☆彡
湿気を軽減する窓付きのバスルーム♪明るい陽も入るので、朝風呂も気持ち良さそうですね♪
ダイニングキッチンに戻り、併設するお部屋を覗いてみましょう♪
広さ約6.6帖のお部屋☆遮音性に優れた防音室なので、こちらで思う存分音楽を楽しめる事が出来ます♪
実はこのお部屋、玄関が2つあるんです☆この防音室に外からも出入りが出来るので、仲間と練習をする時は直接こちらに案内が出来ますよ♡
角部屋の恩恵を受ける2面採光☆風も通りますv(^∀^*)
スリムな収納ですが、コートやワンピースなどの大切な洋服が掛けてしまっておけますよ☆
洋室とダイニングキッチンから行き来が出来る広々バルコニー☆家庭菜園等の趣味も楽しめちゃいます✿
最上階の開放的な眺望ヽ(*´∀`*)ﾉ音楽生活を心からお楽しみください♪
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/YkV4AN3VJjo
mach16h29
