■プレミスト文京音羽概要
■過去掲載物件 5F
■過去掲載物件 1F
■過去掲載物件 4F
【プレミスト文京音羽概要】
今回ご紹介するのは、『江戸川橋』駅から徒歩で2分のマンション♡『池袋』駅や『有楽町』駅にもアクセスがしやすく、利便性の高いエリアです(*’ω’*)
駅周辺には、「江戸川公園」があり、都内ながら緑あふれる住環境✿
こちらが今回ご紹介する「プレミスト文京音羽」。落ち着いた色合いのスタイリッシュな外観が、一際目を惹きますね♪
まるで美術館のようなエントランスは、モニター付きオートロックがあります。セキュリティ面も安心です☆彡
宅配ボックスも備え付けられているので、帰宅時間の遅い方にも便利(*´ω`*)
ホテルライクな内廊下を通ってお部屋へ♬
仲介手数料割引（30％OFF）物件／プレミスト文京音羽
【プレミスト文京音羽 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション
●住所 文京区音羽1-2-16
●築年月 平成24年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上7階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 41戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有 40.40㎡
●バルコニー 7.06㎡
●間取り 1LDK
○管理費 10,790円/月
○修繕積立金 5,110円/月
○CATV・ネット使用料 2,310円/月
○町会費 200円/月
○駐車場 空無（30,000円/月）
○駐輪場 空有（200円～400円/月）
○バイク置場 空有（3,000円/月）
※居住中
※ペット飼育 可（犬・猫合わせて2匹まで、細則有）
※新耐震基準適合
▲2019年10月20日更新▲
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩2分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩15分
【間取り】
シューズインクローゼット付きの玄関を入ると、右手にはトイレがあります☆タンクレスタイプでスッキリとした印象✨手洗い場も完備で使い勝手も抜群です(*´▽｀*)
約11.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)TES温水式床暖房が採用されているので、寒い季節も快適にお過ごしいただけます☀
白を基調とした壁付けタイプのシステムキッチン(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡清潔感のあるシンプルなデザインでお手入れも楽々です♪大きなシンクに3口のIHコンロ付きで、お料理もはかどりそう♡
サニタリールームに入ると、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがあります。鏡面が広く、洗面ボウルの大きな洗面台はとっても使いやすいですよ✨
シックな色合いのタイルが落ち着いた雰囲気のバスルーム(*^^*)ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が完備されています♡14型のワイドテレビ付きなので、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみください♡
≪Life Information≫
○ファミリーマート文京音羽一丁目店・・・約50ｍ
○ナチュラルローソン音羽一丁目店・・・約90ｍ
○コモディイイダ江戸川橋店・・・約240ｍ
○miniピアゴ音羽1丁目店・・・約280ｍ
○どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・約520ｍ
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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／プレミスト文京音羽
はご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30％OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
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皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／一部リノベーション／ブランドマンション
●住所 文京区音羽1-2-16
●築年月 平成24年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 41戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有 55.72㎡
●バルコニー 9.07㎡
●間取り 2LDK
○管理費 14,880円/月
○修繕積立金 7,040円/月
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2019年10月29日更新▲
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩2分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩15分
【間取り】
今回ご紹介するのは、1階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広く、シューズボックスはトールサイズのものが設置されています。他にもコンパクトな照明が備わっているのもポイント☆
トイレはタンクレスタイプを採用し、すっきりとまとめられています。手洗いが備わっており、鏡もありますよ。
サニタリールームは洗面台と洗濯機置場がバランスよく設置されているため、足元にはそれなりの広さが確保されています。収納も豊富★
バスルームは追焚き機能や浴室乾燥機のほか、テレビまで完備。見たい番組をくつろぎながら視聴できるのは、時間の有効活用にもつながりますね。
リビングダイニングの手前部分には、約2.8帖の広さを持ったキッチンが備わっています。コンロがIHで、ワークトップがほぼフラット。掃除が楽そうです♪
キッチン脇にあるこちらの洋室は、約5.1帖の広さがありますよ。窓こそありませんが、収納を備えていますよ。
約10.2帖のリビングダイニングは、窓があるおかげか、実寸よりも広く感じられます。照明の処理などにもこだわりが表れていますね(^ ^)
リビング収納は上背と奥行きがあり、使い勝手が良さそうです。
こちらは約6帖の洋室で、大きなクローゼットのほか、窓も完備。バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか☆
バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。プランターなどを並べても狭くなることはありません。ぜひチェックしてみてください☀︎
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/vS5mc7i19yI
tt19j31
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仲介手数料割引（30％OFF）物件／プレミスト文京音羽
【プレミスト文京音羽 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 文京区音羽1-2-16
●築年月 平成24年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上7階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 41戸
●管理会社 大和ハウスネクスト株式会社
●専有 72.72㎡
●バルコニー 7.58㎡
●サービスバルコニー 3.48㎡
●間取り 3LDK
○管理費 19,430円/月
○修繕積立金 5,820円/月
○インターネット使用料 2,205円
○駐車場 空無（30,000円/月）
○駐輪場 空無（上段200円・下段400円/月）
○ミニバイク置場 空有（3,000円/月）
※ペット飼育可 可（飼育細則有）
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩14分
【間取り】
では、お部屋をご紹介していきます✨バスルームはミストサウナとテレビ付き。他ではなかなか味わえない贅沢なバスタイムを過ごせますよ♫
ワークトップに天然大理石が採用されたキッチンは、食洗機と浄水器が完備。収納も多く、機能面が充実しています☆
こちらの約11.0帖のリビングダイニングは、東南向きの窓からたっぷりの陽が射し込む広々とした空間。床暖房が付いているので、冬でもポカポカです☀
お部屋はまだまだ紹介しきれていないところがたくさんあります♡ご内見やご質問については、是非お問い合わせ下さい✨
≪Life Information≫
・ファミリーマート文京音羽一丁目店・・・約90m（約2分）
・コモディイイダ江戸川橋店・・・約210m（約3分）
・セブンイレブン江戸川橋店・・・約270m（約4分）
・まいばすけっと山吹町店・・・約340m（約5分）
・MARUSHO江戸川橋店・・・約340m（約5分）
・鳩山会館・・・約350m（約5分）
・どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・約390m（約5分）
・文京区立関口台町小学校・・・約450m（約6分）
・小日向公園・・・約490m（約7分）
・文京区立水道端図書館・・・約530m（約7分）
・文京区立音羽中学校・・・約620m（約8分）
・ホテル椿山荘東京・・・約650m（約9分）
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