リノベーション物件／ルミネ三田
【ルミネ三田 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋お探しさせて頂きます♪
●住所 港区三田5-4-5
●築年月 平成9年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 35戸
●管理会社 日本ハウジング
●専有 68.18㎡
●バルコニー 12.28㎡
●間取り 3LDK
○管理費 15,000円
○修繕積立金 9,450円
○町内会費 200円/月
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※既存住宅瑕疵保険適合
ACCESS
・都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩9分
【間取り】
三田線と南北線が乗り入れる『白金高輪』駅。駅直結の「アエルシティ」は、スーパーやドラッグストア、レストランやカフェなどが入る使い勝手の良いビルです。
桜田通りを渡ると、昔ながらの個人商店が並ぶ「魚らん商店会」があります。セレブなイメージのある白金ですが、こんな親しみやすい風景も見られるんですね♪
閑静な住宅街の中を通ります。かわいらしい公園も発見♪♪お子様を連れて遊ぶのに丁度良さそう(●´∀｀●)
モダンな外観の縦に長い「ルミネ三田」。周辺は慶応義塾女子高校や大使館があり、治安の良いエリアです✿
平成9年築で、割と築年数が経っていますがとてもきれいに保たれています☆
洗練されたデザインが素敵ですよね♪
もちろんオートロック付き☆宅配ボックスもあるので、忙しい方はこの便利さは見逃せません。エレベーターでお部屋に向かいましょう☆
1フロアに部屋数が多くないので、プライバシーが守れます♡
室内はフルリノべーション済み。3LDKのファミリータイプの間取りです。
高級感のある大理石調フロアの玄関には、大型のシューズボックスがあり、スッキリとた状態をキープできます♡
ダークブラウンのフローリングと建具で、落ち着いた雰囲気の内装です♥
まずは玄関右手に進みましょう♪手前にあるのはトイレです。広々とした空間が嬉しいですね☆
突き当りには、約6.5帖の洋室があります。こちらは大きなベッドも余裕で入り、主寝室としてオススメのお部屋。
クローゼット付きなので、お部屋を広々と使えますね♪
続いて、玄関正面に伸びる廊下へ。こちらはサニタリールームです。スペースは少々狭いですが、洗面台と洗濯機置場があり、家事のし易さはバッチリです☆
洗面台はシンク下とミラー裏に収納があり、小物はしっかり収納できます♪
広くて伸び伸びできるバスルーム。ダークブラウンのパネルでラグジュアリーな空間に仕上がっています。換気乾燥、追い焚き機能装備です☆
約6帖の洋室は、子供部屋にもピッタリのお部屋。シングルベッドとデスクを置いてもまだ余裕があります♪
整理整頓に役立つクローゼット付きです。
小さなバルコニーに面しています☆採光はあまり期待できませんが、換気用に活躍してくれます♬
11.2帖のリビングダイニングは、南西向きで陽当たり良好☀
カラークロスが、シンプルなお部屋をスタイリッシュに演出します♡
家具を配置しても余裕のある広さで、伸びやかに寛げる空間です。
キッチンには窓があるので、風通しが良く調理中のニオイも気になりません♬奥にスペースがあり、先ほどの洋室のバルコニーと繋がっています。
オシャレなモザイクタイルで、キッチンに立つのが楽しくなりそうですね(≧ω≦)
浄水器一体型水洗や食洗機など、嬉しい機能が満載です♬
スライドドアの奥には、約5帖の洋室があります。
スライドドアを開けて、広いリビングとして利用するのも良さそうですよね♬
大きなクローゼットは、オールシーズンの衣服や季節物の家電などをすっぽり収納できます。
1番最初の洋室と、リビングから出入り可能なバルコニー。ブルーのタイルが爽やかな空間です♬
通りに面していないので、落ち着いた雰囲気です★
≪Life Information≫
・ローソン三田五丁目・・・・・徒歩3分
・大丸ピーコック・・・・・徒歩7分
・区立港中学校・・・・・徒歩8分
・区立御田小学校・・・・・徒歩9分
・クイーンズ伊勢丹・・・・・徒歩10分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/FfnshJH1Jg8
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