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北参道　洗練された街並みが好き+* ニュー外苑ハイツ

住所：
渋谷区千駄ヶ谷4-5-1

最終更新日：2023.01.21

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閑静な住宅街に位置するこぢんまりとした駅『北参道』から徒歩1分の駅近マンション『ニュー外苑ハイツ』をご紹介します＊駅付近にお店は少ないですが、『千駄ヶ谷』『代々木』『原宿』などへ徒歩で行けるため、買い物や食事に困ることがなさそう。また、マンション前に佇むバス停からは『渋谷』『新宿』『池袋』などへ乗り換えなしで行くこともできます。この立地の良さが大きな魅力なのではないでしょうか＊お部屋は5階部分に位置する1LDK。南向きの暖かさと豊富な収納、コンパクトにまとまった生活のしやすさが特徴の空間です。気持ち良い新生活を叶えてみませんか♢

ライター：石原【21L22】

閑静な住宅街に位置するこぢんまりとした駅『北参道』から徒歩1分の駅近マンション『ニュー外苑ハイツ』をご紹介します＊駅付近にお店は少ないですが、『千駄ヶ谷』『代々木』『原宿』などへ徒歩で行けるため、買い物や食事に困ることがなさそう。また、マンション前に佇むバス停からは『渋谷』『新宿』『池袋』などへ乗り換えなしで行くこともできます。この立地の良さが大きな魅力なのではないでしょうか＊お部屋は5階部分に位置する1LDK。南向きの暖かさと豊富な収納、コンパクトにまとまった生活のしやすさが特徴の空間です。気持ち良い新生活を叶えてみませんか♢

ライター：石原【21L22】

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物件概要

物件名
ニュー外苑ハイツ
所在地
渋谷区千駄ヶ谷4-5-1
築年月
昭和44年/1969年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
地上権（建物が存続する限り）
総戸数
48戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 （25,000円/月）
駐輪場
有 （200円/月）
ペット飼育
不可
学区
  • 鳩森小学校
  • 原宿外苑中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
地代：5,635円/月
譲渡承諾料：120,000円
地主印鑑証明代：50,000円

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外観・共用部

10階建ての白い外観が特徴の『ニュー外苑ハイツ』。昭和築ですが、平成26年に大規模修繕工事実施済みなので古さを感じさせません♬

駐車場と駐輪場を発見★特に駐輪場は屋根があるので、自転車が錆てしまうことを防ぐことができますよ。

マンションの1階部分にはレストランが入り、ついつい足を伸ばす機会が多くなりそう。

アプローチは大通りに面しています。自動ドアは中が見えづらい加工が施されているので、プライバシーを守れますよ♪

共用部は清掃がしっかり行き届き、管理体制の良さが伺えますね☆彡

エントランスの先に、宅配ボックスが設置されていました。不在時に届いた宅配物を帰宅後すぐに受け取ることができて、とても便利。

エレベーターは1基稼働しています。これなら、重い荷物をお持ちでも楽に高層階へ行き来ができますね。

階段は室内、室外にそれぞれ1ヶ所ずつ設けられていました。どちらも手すりが備わっているため、安全に利用できそう。

外廊下は隣のマンションに近いので、雨も入り込みにくいですよ☂️それでは、お部屋をみて行きましょう。

アクセス

所在地渋谷区千駄ヶ谷4-5-1

  • 東京メトロ副都心線　『北参道』駅
    徒歩1分
  • JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅
    徒歩6分
  • JR総武線　『千駄ヶ谷』駅
    徒歩6分
  • 都営大江戸線　『国立競技場』駅
    徒歩7分
  • JR山手線　『原宿』駅
    徒歩13分

周辺環境

副都心線が乗り入れる『北参道』駅から徒歩1分の駅近マンションをご紹介♪『代々木』駅、『千駄ヶ谷』駅、『国立競技場』駅、『原宿』駅までも徒歩圏内なので、5駅4路線を利用できる立地の良さが魅力ですよ。

駅前は『明治通り』が通ります⭐︎しっかりとした歩道が整備されているため、徒歩や自転車でも移動しやすいのではないでしょうか。

駅前はチェーン店のカフェなどが目立ちますが、周りは『千駄ヶ谷』『原宿』などおしゃれな街に囲まれているので、これから新しい注目のお店が増えそうですね♪

買い物できるお店は少なめですが、駅前にコンビニがあるので、軽い買い物はとても便利そう✨

マンションの目の前にはバス停が位置していました。『渋谷』駅、『新宿』駅、『池袋』駅などのビッグターミナルを回るバスが通るため、日常的なアクセスとして大変便利に利用できます⭐︎

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ニュー外苑ハイツ

北参道　洗練された街並みが好き+*

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