仲介手数料割引（30%OFF）物件／中古マンション
The CLASS 等々力ヒルズ
【The CLASS 等々力ヒルズ 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
●住所 世田谷区等々力7-27-10
●築年月 平成20年10月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建て3階部分
●土地 所有権
●総戸数 18戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 86.05㎡
●バルコニー 4.81㎡
●ルーフバルコニー 44.31㎡
●間取り 2LDK
○管理費 33,900円/月
○修繕積立金 6,280円/月
○ルーフバルコニー使用料 890円/月
○駐車場 空無
○トランクルーム 有（無料）
ACCESS
・東急大井町線 『尾山台』駅 徒歩16分
【間取り】
東急大井町線『尾山台』駅。駅前には個性豊かな店舗が建ち並ぶ商店街が広がり、活気ある印象です♪
お洒落な飲食店も点在し、ちょっとした外食も駅までの道のりで済ませることが出来ちゃいます。
緑化を積極的に行う、緑の多い街並みが魅力の1つ♪途中には緑化菜園があり、新鮮な野菜が売られていました(ˊᗜˋ)
マンションまでは徒歩16分と少々歩きますが、豊かな自然を横目にお散歩気分で歩くのも良さそうです♪マンションは目黒通りに続く通りに面しているので、車のアクセスも良好☆
ベージュとダークブラウンのコントラストが重厚感を演出する「The CLASS 等々力ヒルズ」。階段状の近代的な外観が、閑静な住宅街で一際目を惹きます٩( ´◡` )
プライベート感を高めるアプローチは、植栽が彩りを添えてホッと心を落ちつかせてくれます♪
オートロックを抜けると、木の質感を生かしたパネルが目を惹くエントランス♪ソファーなどが設置され、陽だまりの中でゆっくり居住者同士の絆を深めるのはいかがでしょうか?
ラグジュアリーな内廊下は、窓もしっかり設置されているので明るく開放感たっぷり☆お部屋までカーペット貼りなので、足音が響かず静かですよ♪
今回ご紹介するお部屋は3階♫平成27年1月にクロスやフローリングの張替えなどのリフォームがされているので、とてもキレイです☆
玄関左手のスライドドアの先にはシューズインクローゼットがあります☆収納する物によって棚の高さを変えられるので、ブーツやパンプスも収納出来ちゃいます♪
廊下右手のスライドドアを開けると、更に廊下が続いています♪
1番手前にあるのはトイレ✿タンクレストイレを採用し、空間にゆとりを感じられますよ(*´ω`*)
小さな手洗い場付きなので、ゲストも気兼ねなく利用できますね☆見せたくない物は吊戸棚にしまいましょう♪
向かい側にはサニタリールームとバスルームがあります☆広々とした空間です♪
洗濯機置場の上やサイドに収納が設けられ、リネンや洗濯グッズをすっきりと整理できますよ☆
石造りのカウンターが高級感を与える洗面台も、広々と使いやすそう(*´∀`*)ミラー裏がキャビネットになっているので、化粧水や綿棒など毎日使う物をしまっておくのに便利です♪
グレーのタイルがラグジュアリーでホテルのような雰囲気のバスルーム✿脚を伸ばして入れるバスタブは、疲れをゆっくり癒すことが出来そうですね(*´ω`*)もちろん追い焚き機能と換気乾燥暖房機能を装備しています。
続いて左手にある扉は、キッチンに繋がります☆こちらのキッチンは、リビングダイニングと一緒に後ほどご紹介しますね♪
突き当たりにあるのは、7.7帖の洋室。主寝室にもオススメの広いお部屋です♫
北側の窓は開けることが出来ないので、採光用となっています。お部屋に開放感をもたらす無くてはならない存在です♥
すっきりとした空間を保つために、収納もたっぷり用意してますよ（●´3｀）ノ
小物や常用の衣服の収納ができそうなクローゼットと、オールシーズンの衣服と、ストーブなどの家電類も余裕で収まるウォークインクローゼットで、お部屋はバッチリ片付きますね☆
玄関まで戻ります♪可動棚がダブルで設けられた納戸は、どんどん増えてしまう日用品やお子様の学校グッズなどを収納できますよ♪
正面の重厚感あるスライドドアの先にリビングダイニングキッチンがあります☆
大きな窓とコーナーサッシから陽光がたっぷり入ります☀フローリングやクロスが白で統一され、お部屋はさらに明るく感じられますよ（●´Ｕ｀●）
ピクチャーレールやカウンターに写真や花を飾れば、真っ白な空間に色が加わり違った雰囲気を楽しめますよ♡
キッチンは独立した9.8帖のスペースです♫広々として作業もし易く、家族でキッチンに立つこともできますね♪
収納もたっぷり確保しているので、スッキリした状態をキープできそうですよ(*´∀`*)
3口ガスコンロや魚グリルに加え、お片付けが楽々できちゃう食洗機付きです☆
バルコニーは南向きで陽当り良好☆洗濯物を干せるスペースを確保しています。
駐車場を挟んだ向こうには小学校があるので、時々子供たちの元気な声が届いてくるかもしれません♪
リビングダイニングの隣に位置する洋室は、6.1帖の明るいお部屋(*´∀`*)子供部屋にも丁度良い広さです♪
1人分の荷物をしっかりしまえるクローゼットを完備。仕切りやハンガーポール付きなので、整理整頓がし易いですよ♪
サービスバルコニーのおかげで開口部が広く、お部屋に爽やかな風が入りますよ♪
ルーフバルコニーへは、玄関右手の廊下の天井から★電動なので、スイッチ1つで梯子が天井から出てきます♪
44㎡超えのルーフバルコニーは、駆け回れるほどの広さです(≧∀≦*)イスを置いてカフェタイムを楽しんだり、夏にはビニールプール出したり..．使い方も様々♪
180度パノラマビューの気持ち良い景色が広がります♪
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/zQj9X6-Hcj4
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