エスポワール高輪（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／エスポワール高輪

【エスポワール高輪　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区高輪2-4-13
●築年月　　平成12年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建6階部分
●土地　　　所有権/借地権（賃借権）
●総戸数　　31戸
●専有　　　58.44㎡
●バルコニー　　10.08㎡
●間取り　　2LDK
●管理会社　　株式会社長谷工スマイルコミュニティ
○管理費　　15,310円
○修繕積立金　　9,960円
○借地料　　4,080円
○駐車場　　空無（36,000円/月）
○駐輪場　　空有（1,200円～6,000円/年）
○バイク置場　有（1,000円～2,500円/月・125cc未満：空有）

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・東京メトロ南北線　『白金高輪』駅　徒歩8分
・都営浅草線　『泉岳寺』駅　徒歩11分
・JR山手線　『品川』駅　徒歩18分

【間取り】

東京メトロ南北線『白金高輪』駅。オシャレなお店が集う「プラチナ通り」や緑豊かな「八芳園」など、少し歩くだけで新しい発見に出会えるエリアです♫

駅のすぐ近くには、国道一号線の桜田通りが伸びています。車でも電車でもアクセス良好なのが魅力的ですね✿

道幅のある歩道は、両手に荷物を抱えていても余裕の道のり✿途中、二手に分かれた道があり悩んでしまいそうですが・・・最後には合流するのでご安心を♥
ご紹介するマンションは、東海大学の近く（＊´∀｀＊）お友達を招いた時は「東海大学を目指して来てね♫」と伝えるとよさそうです☆

緩やかな上り坂を、通ります(◆*’v`*)自転車を利用する人は、ほんの少し頑張りどころ✿

大学では、丁度文化祭が行われていました♪学校が近いと、道路が混雑しそうで心配ですが…歩行者用と自転車用で分けられた道が、トラブルを防いでくれますよd(‘v`●)

学生が多いこともあり、お手ごろで温かみのあるお店が点在します☆個性派のお店もあるので、お気に入りの1軒を探してみませんか？
様々な素材が見事に調和した外観の『エスポワール高輪』。オシャレで落ち着いた印象を受けます★

屋根付きのゆとりあるアプローチは、雨の日でもゆっくりと傘を畳んでから中に入ることが可能☂

清掃の行き届いたエントランスに、管理体制の良さを実感します。時にはソファで寛ぎながら居住者同士の交流を深めるのもオススメです(≧∀≦*)
いつも新鮮な空気に満たされる外廊下のデメリットは、雨が入ってきてしまうこと・・・。そんな欠点をカバーしてくれるのは各住戸前に設置されたスケルトンの壁♡明るさもキープできて、いいこと尽くし☀

ピカピカに生まれ変わったばかりのお部屋をご紹介します☆トールサイズのシューズボックスは、オシャレさんにとって頼もしい存在✿
2種の石と、その先に続くフローリングが素敵なハーモニーを奏でる廊下を進みましょう(´▽`)

右側の扉は、約6.0帖の洋室です。静かで落ち着いたお部屋は、ベッドルームや書斎にするとよさそう✿

スリムなクローゼットかと思い、扉を開けてみると・・・広々としたウォークインクローゼットでした(●’艸`*)コの字に配された枕棚が収納力を高めてくれています♡

向かいの扉は、サニタリールーム☀ワイドな洗面台が、毎日の身支度をスムーズにしてくれそうですね(●´∀｀●)細かい物が多くなりがちな洗面台周りは、鏡裏と足下の収納でスッキリさせましょう✿
ダークカラーのパネルがシックなバスルーム♨

使いやすさと見た目にこだわりが感じられる作りが、毎日あなたを癒してくれます♡卵のような、ころんとした浴槽がキュートですねd(ゝ∀･)

ペーパーホルダーまで真っ白で統一されたトイレは、清潔感溢れる空間(‘v`◎)収納が設置されていないので、ボックスなどをプラスするのがオススメです♫

廊下に設けられた収納は、仕切り板をお好みの位置に調節することができて便利☆掃除用具や非常用品を置いておけば、いつでもサッと取り出せますね✿

突き当たりの扉を開けると、そこはリビングダイニングキッチン♥

電話台としても重宝する棚は、ブラケットライトが優しく照らします☆下の収納に連絡先のリストなどを収納しておくと、緊急時にも困りません(^∀^*)

天井まで高さのある収納には、思い出のアルバムや救急箱などをしまうといいかもしれません(●’艸`*)

ダークブラウンのフローリングがホッと安らぎをもたらすお部屋。床暖房が付いているため、寒い季節もつま先からぽかぽかと温まることができますよ☀

カウンターと開口部が、リビングとの架け橋となるキッチンを見てみましょう✿

大きな冷蔵庫を置いても窮屈に感じないキッチンは、家族で仲良くお料理する日が増えそう♡使い勝手のいいシンプルなデザインにも注目☆
スライドドアの先は、約6.2帖の洋室✿

2面採光で明るさも開放感もバッチリ(*’U`*)カーテンが、お部屋の印象をガラリと変えるので…用途や季節に合わせたカーテン選びをお楽しみください♥

ワイドなクローゼットは奥行きも充分な作りで、衣装ケースなどをたっぷりと設置することができる優等生(‘v`●)衣類はもちろん、趣味の道具から家電まで・・・使い方は様々です♪

バルコニーは北西向きですが、陽射しを遮る建物がないので洗濯物がよく乾きそう☀スッキリとした青空を眺めて、気分転換しませんか？