レックス勝どきプレミアレジデンス（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／レックス勝どきプレミアレジデンス

【レックス勝どきプレミアレジデンス　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中央区勝どき4-8-6
●築年月　　平成24年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　39戸
●管理会社　　アパコミュニティ株式会社
●専有　　　43.81㎡
●バルコニー　　4.42㎡
●トランクルーム　　0.62㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　15,100円/月
○修繕積立金　　3,500円/月
○トランクルーム使用料　　500円/月(専用所有権付)
○駐車場　　無
○駐輪場　　空有(300円/月)
○バイク置き場　　空有(大型：3,000円/月・小型：1,000円/月)

※ペット飼育　　可(小型2匹、小鳥1羽)
※フラット35適合

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩5分
・東京メトロ有楽町線/都営大江戸線　『月島』駅　徒歩13分
・都営バス　『勝どき三丁目』停　徒歩2分

【間取り】

近年再開発で注目されている都営大江戸線『勝どき』駅周辺。高層マンションが建ち並び、洗練された雰囲気と下町情緒漂う街並みが共存するエリアですヾ(o´∀｀o)ﾉ

運河が街の中を流れ、水辺の町ならではの、ゆったりとした穏やかな時間が流れます。近くには隅田川もあり、勝どき橋からは東京タワーとスカイツリーを望むことが出来ますよ。
マンションまでは清澄通りに沿って歩きます。歩道の幅もしっかりと取られているので、夜道も安心です♪
大通りを1本入った静かな住宅街に佇む『レックス勝どきプレミアレジデンス』。平成24年築の新しいマンションは、洗練された外観が一際目を惹きます(*´∀｀*)

重厚感のあるエントランスの先には、1段下がるごとに気分が高まる階段が♪オートロックで防犯面は安心ヽ(´▽`)ﾉ
吹き上げ天井で開放感のあるエントランスホール。ソファーが設置され、帰宅時にちょっと休憩したり居住者同士のコミュニケーションの場として大活躍☆
お部屋までは天候に左右されない内廊下が続きます。絨毯床で夜遅い帰宅でも足音を気にせずにお部屋まで向えます☆
白でまとめられた玄関はダークトーンの幅木が空間にメリハリを与えます。玄関フロアと廊下は段差がないので、気になる方は玄関マットを敷くなどすると良さそうです♪

玄関横のカウンターに、カラフルなお花や小物を飾れば一気に華やかな雰囲気に変わりますよ。可動棚のシューズボックスは、傘も一緒にしまって玄関をスッキリとキープしましょう(*ﾟｰﾟ)
廊下左手はサニタリールーム。内開きの扉なので、外にいる人にぶつかる心配はありません☆

天井まで伸びる鏡がまるでホテルのような洗面台。ベッセルタイプの洗面ボウルは底面が傾斜になっているので水ハネが最小限に抑えられそうです。鏡裏のキャビネットにアメニティグッズをしまって洗面台周りをスッキリさせましょう(* ´艸｀)

ダークブラウンのパネルがシックな雰囲気を演出するバスルーム(*´∪`)水流を変えることが出来るシャワーや高さ調節可能なスライドバーなど皆が使いやすい工夫が施されています。
洗濯機置き場上部の収納は、手の届きやすい位置に設置されているので洗濯セットを置いて家事をスムーズにこなせますよ☆

正面は手洗い場付きのトイレ。すぐに手を洗うことが出来るのでとっても衛生的(*¨*)サイドのカウンターにポプリや小物を飾って、爽やかな自分だけの空間を演出するのはいかがでしょうか?

廊下突き当たりの約12.3帖のリビングダイニングキッチンはコーナーサッシで開放感たっぷり☆家具を背の低いもので統一して、太陽の光をお部屋にたくさん取り込みましょうd(ﾟ∀ﾟ*)
家族の様子をすぐに伺える対面式キッチン。コミュニケーションを取りながら料理が出来るので、いつもの家事が楽しく出来ますよ☆

カウンター付でお菓子作りなどを家族やお友達と一緒に出来ちゃいます♪カウンター下の引き出しは大きなお鍋が取り出しやすく、調理がテキパキとこなせます。
ワイドスパンのコーナーサッシは、建物が近くて人目が気になってしまいがち…観葉植物などを飾れば目隠しだけでなく、お部屋のアクセントにもなりますよ♪

リビングにある2つの向かい合った開き戸は可動棚。スリムタイプには救急箱や説明書などを、大きな方は高さを調節して掃除機などをしまえば取り出しやすくて便利ですねd(‘v`●)

リビングに面したスライドドアの先は約4.6帖の洋室。日中はリビングと一緒に使って、夜はドアを閉めてプライベートの空間をしっかりと確保するなど時間帯やシーンによってドアを開け閉めしてみて下さい☆

こちらのお部屋も2つの収納が備わっているので、大きさ別に衣類や小物を分けて整理しましょうb(’０’)d

コンパクトなバルコニーはフェンスが高く設置されているので、ペットがいる方も安心ですね。周辺は静かな住宅街ですが、近くのタワーマンションの夜景が楽しめ都心のステイタスを感じますよ☆