仲介手数料割引（50％OFF）物件／浜松町クォーターコーポ
【浜松町クォーターコーポ 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 港区浜松町1-27-1
●築年月 昭和40年11月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建9階部分
●土地 借地権(平成35年8月16日まで)
●総戸数 25戸
●管理会社 首都圏建物管理株式会社
●専有 64.68㎡
●間取り 2LDK
○管理費 16,208円/月
○修繕積立金 10,250円/月
○地代 33,780円/月
※耐震補強工事実施済み
ACCESS
・都営三田線 『大門』駅 徒歩15秒
・JR山手線 『浜松町』駅 徒歩4分
【間取り】
都営大江戸線『大門』は、大手企業のオフィスが建ち並ぶ都会的な一面と、多くの寺院が点在する歴史深い面が共存した街です。今回ご紹介するのは駅から徒歩15秒の超駅近マンションです☆
都内屈指のパワースポットとして知られる増上寺や芝大神宮がすぐ近くにあり、和の雰囲気がホッと心を落ち着かせてくれますよ。
マンションは飲食店など様々なビルが軒を連ねる第一京浜沿いにあります。舗装された歩道は幅がしっかりとあり、夜道でも安心♪
オフィス街ということで飲食店も多く、新しいお店を開拓するのが趣味になりそうですねヾ(‘ω’)ﾉ
近代的な外観が特徴的な『浜松町クォーターコーポ』。駅から徒歩15秒と利便性の高い立地は何かと便利ですね(●´∀｀●)
1階部分がコンビニとなっていて、深夜のお買物もサッと出来るのが嬉しいポイント☆
エントランスは大通りを1本入った場所にあり、プライバシーをしっかりと守れます♪無駄の無いエントランスはエレベーターが1基のみなので、朝などの忙しい時間帯は余裕を持って移動するのがオススメ☆
お部屋までは天候に左右されない内廊下が続きます。
ダークブラウンの建具で落ち着いた印象の玄関。南向きの窓からの光が廊下まで射し込み、日中は電気いらず☆
上下で分かれたシューズボックスは、オフシーズンの靴を上部にしまえば靴の模様替えが簡単に出来ますよ。カウンターに小物やお花を飾って華やかな玄関でお迎えしましょう。
廊下右手は水廻りがまとまったサニタリールーム。コンパクトなスペースは収納を活用するのが決め手になりそうですヽ(¨)ﾉ
半円型の洗面ボウルが珍しい洗面台。カウンター下にしか収納が無いので、仕切りなどを使って分かりやすく整理しましょう♪
サイドの棚にはリネン類などをボックスに入れると取り出しやすくて、見た目もスッキリ☆
広々としたトイレはタンクレスタイプでスッキリと洗練された印象。収納が設置されていないので、ラックを置くなど工夫が必要です(；´Д｀)すりガラスの窓が圧迫感を軽減してくれています♪
白を基調としたバスルーム。カラフルなシャンプーボトルを並べたりすれば、一気に華やかな印象に変身しそうです。追い焚き機能付きのバスタブに肩まで浸かれば、1日の疲れが一気に取れそう♪
隣の開き戸は洗濯機置き場。照明が手元を明るく照らしてくれるので、作業がしやすいですねヽ(^o^)丿手前にちょっとしたスペースがあるので、脱衣カゴを一緒にしまっておけます。
玄関正面は約13.7帖のリビングダイニングキッチンです。広々とした空間は大きな家具でリビングとダイニングを分けて、生活シーンにメリハリを出しましょうヽ(^ω^)ﾉ
可動棚には本や小物、写真などを飾って自分好みの空間にするのが良さそう(^o^)クローゼットには掃除機など、生活感の出てしまう物を隠しておきましょう。
ウォークインクローゼットは3箇所にハンガーポールが設置され、オールシーズンの衣類をきちんとしまえちゃいそう☆
家族や友達とコミュニケーションをとりつつ、料理にも集中できる半独立型のキッチンヽ( ´ｰ｀)丿
3口コンロやスペースがしっかりあるワークトップなどで調理もテキパキ出来ます。引き出しタイプの収納は大きなお鍋も出し入れが簡単です♪
リビングとアコーディオンドアで仕切られた約8.4帖の洋室。ドアを開放してリビングと一緒に使ったり、閉め切ってプライベート空間を確保したり用途やシーンに合わせて使い分けて下さい♪
隣の約8.1帖の洋室はベッドルームに最適(*^∇^*)南向きの窓から射し込む光が気持ちよく起こしてくれますよ。
大容量のクローゼットは枕棚が奥まっているので、アルバムなどの普段使わない物をしまいましょう(´ω｀*)
お部屋は交通量の多い第一京浜に面していますが、二重サッシで騒音は気になりません。バルコニーが無い分、広々とした屋上で洗濯物をたくさん干すことが出来ますよ♪
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/mkSl0POs-_k
sg15I02
