浜町パークハイツ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／浜町パークハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区日本橋浜町3-23-8
●築年月　　　　昭和52年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　11階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　29戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　52.80㎡
●バルコニー　　6.60㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　16,700円/月
○修繕積立金　　9,300円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（無償）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年11月18日更新▲

ACCESS
・都営新宿線　『浜町』駅　徒歩4分
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/都営浅草線　『人形町』駅　徒歩9分

【間取り】

都営新宿線『浜町』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用することができます。『浜町』駅のすぐそばには綺麗に整えられた遊歩道がありました★

こちらは「明治座」。数々の名演が繰り広げられてきた場所です。観劇が新たな趣味ともなりそう。

こちらの公園は広く、休憩はもちろんのこと、運動などにも最適です。マンションからも近いため利用しやすいですよ☆

買い出しは水天宮方面にしばらく行ったところがおすすめ。オフィス街としての性格もあるおかげで、飲食店もかなり豊富に揃っています。

 
こちらのマンションがお目当ての「浜町パークハイツ」です。角地に佇み、タイル貼りでおしゃれな外観をしていますね♪

エントランスは非接触型のオートロックを採用。宅配ボックスを備えており、留守中でもスムーズな荷物の受け取りが可能です。

エレベーターを降りるとすぐにお部屋がありますよ。さっそく見ていきましょう★

 
今回ご紹介するのは、8階部分にある南東向きのお部屋です。玄関は土間、ホールとも広め。細身ですが収納も備わっています☆

 
シューズボックスはトールサイズのものと腰高のものからなる仕様。飾り棚としても利用可能です。

トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が期待できます。備品は吊戸棚へどうぞ★

 
サニタリールームは足元が広く、独立した収納を完備。窓があり、換気に優れています。湿気がこもりがちな場所だからこそ、なお嬉しい設備と言えますね。

洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納は引き出し、開き戸など、バリエーションが豊富☆

バスルームは木目のパネルがおしゃれな雰囲気を演出しています。追焚き機能、浴室乾燥機など、設備も充実していますよ。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐのところにはニッチカウンターが設けられています。キッチンは対面式で、シンクがかなり広くとられていますね(^ ^)

 
リビング収納は細身ですが上背があります。ちょっとした時などに役立ってくれることでしょう。

窓からはお菓子メーカーの看板が確認できました★

リビングダイニングは約12帖の広さを誇る南東向きの角部屋です。風通し、陽当たりともに優れており、快適な生活が望めそうですね。

キッチンのすぐ脇にあるこちらの洋室には窓がありませんが、落ち着ける空間に仕上がっています。広さは約5.5帖☆

 
収納は左右にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物も丸ごと収めておけるはず。

こちらは約4.5帖の広さを持った、南東向きのお部屋です。窓が大きく、陽当たりに優れています★

 
収納は幅こそそれなりですが、奥行き、高さにはかなりの余裕がありますよ。

バルコニーはふたつのお部屋から出入りできるとあって、かなりの幅があります。植物の生育も良さそうなので、プランターを並べるのもおすすめです☀︎

《学区》
○区立有馬小学校
○区立日本橋中学校

《Life Information》
○ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店・・・約120m
○日本橋浜町郵便局・・・約160m
○ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店・・・約230m
○中央区立総合スポーツセンター・・・約270m
○浜町公園・・・約300m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zGKBVVR8UEA

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