湯島永谷マンション（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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【湯島永谷マンション概要】

東京メトロ千代田線『湯島』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅、路線が利用可能です★

駅の周辺は個人経営の飲食店がいくつか見受けられました。ここだけでしか楽しめないお店もあるかもしれません。

マンションほど近いところには、休憩に最適な公園がありますよ。正面の通りの先には階段があり、鳥居が確認できます。湯島天神でしょう☆

こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「湯島永谷マンション」です。アプローチが広々としており、植栽の手入れが行き届いています。

駐車場やバイク置場はアプローチの脇に設けられています。駐輪場は屋根付きで、風がなければ雨に濡れることはないでしょう★

エントランスは少し奥まったところに設けられています。自動ドアまでは絵が飾られており、とてもユニーク。夜間オートロックが採用されているみたいです。

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう☆

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／湯島永谷マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区湯島3-28-2
●築年月　　　　昭和48年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上12階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　124戸
●管理会社　　　永谷建物管理株式会社
●専有　　　　　43.19㎡
●バルコニー　　7.93㎡
●間取り　　　　1LDK（追加工事にて2DKに変更可）
○管理費　　　　10,600円/月
○修繕積立金　　13,050円/月
○駐車場　　　　空無（30,000円～/月）
○駐輪場　　　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空無（1,500円～/月）

※ペット飼育　　不可
※夜間オートロック

▲2020年9月5日更新▲

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『湯島』駅　徒歩2分
・都営大江戸線　『上野御徒町』駅　徒歩5分
・東京メトロ銀座線　『上野広小路』駅　徒歩5分
・JR山手線/京浜東北線　『御徒町』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線　『仲御徒町』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、7階部分にある南向きの角部屋。玄関を開けると、まず無垢材のフローリングが目に入ります。共用部とは違い、落ち着いた雰囲気が素晴らしいですね★

トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単に行えます。サニタリールームは足元が広め。

洗面台はコンパクトですが、洗面ボウルはそれなりの広さを確保。収納としても重宝することでしょう☆

木目のパネルを採用したバスルームは、すっきりとまとめられています。追焚き機能を完備していますよ。

こちらは約5帖の広さを持った角部屋で、換気に優れています。色味が抑えられており、存分にくつろげそうですね★

収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。専用のバルコニーは丸みを持ったユニークな形をしています。

リビングダイニングの手前部分にある扉を開けると、洗濯機置場が現れました。扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されますよ☆

リビングダイニングは天井が高く南向きの角部屋です。開放感に溢れた気持ちのよい空間に仕上がっています。

リビング収納は棚板の高さを自由に調節することが可能です。続いてはキッチンへ★

一見コンパクトに思えますが、シンクが大きく、三口コンロを備えていたりと、設備はなかなかのものが揃っています。収納力も十分。

バルコニーはワイドで奥行きにも余裕がありますね。プランターなどを並べても狭く感じることはなさそうです☀︎

《Life Information》
○湯島天満宮・・・徒歩1分
○湯島三丁目児童遊園・・・徒歩1分
○湯島小学校・・・徒歩3分
○ファミリーマート・・・徒歩3分
○ドン・キホーテ・・・徒歩4分
○湯島四郵便局・・・徒歩4分
○業務スーパー・・・徒歩5分
○業務スーパー・・・徒歩5分
○本郷台中学校・・・徒歩12分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/750jjt73L4Q” thumbnail=”454018″ title=”湯島永谷マンション” description=”湯島永谷マンション（文京区湯島3-28-2／湯島駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.9.4″ /]

https://youtu.be/750jjt73L4Q

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／湯島永谷マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区湯島3-28-2
●築年月　　　　昭和48年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上12階建9階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　124戸
●管理会社　　　永谷建物管理株式会社
●専有　　　　　43.19㎡
●バルコニー　　7.93㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　10,600円/月
○修繕積立金　　13,050円/月
○駐車場　　　　空無（30,000円～）

※ペット飼育　　不可
※夜間オートロック

▲2020年9月6日更新▲

【間取り】

《設備・条件・住宅性能》
〇南向きに位置する、リノベーションが施工された1LDKの角部屋です☆
〇単身の方～小さなお子様がいらっしゃるご夫婦向け住戸☆
〇玄関収納には、身嗜みをチェック出来る鏡が付いています
〇ウォシュレット機能が搭載された手洗い一体型トイレ🚽
〇左右のバランスをしっかりと確認出来る2面鏡を備えた洗面台(^^)
〇木目調のパネルが癒しの空間を演出した1116サイズのバスルーム🛀
〇浴室内を温める事が出来たり、洗濯物を乾かす事が出来る暖房乾燥換気扇を完備
〇いつでも温かいお湯に浸かれて、節水効果にも期待が持てる追焚き機能まで備わった一室✨
〇約6.0帖の洋室は丁度良い広さで、どんな使い方をしてもマッチするお部屋です
〇大きめのクローゼットも設置されているので、室内が散らかる事がなさそう
〇こぢんまりとしたバルコニーへ出て、気分転換に外の空気を吸いませんか？♡
〇空間に一体感が生まれた約14.0帖のリビングダイニングキッチン🎵
〇リビングに居る人とコミュニケーションが取りやすく、調理にも集中出来る壁付けのキッチン🍳
〇2つの掃き出し窓から、南向きの日差しを沢山取り込むリビングダイニング☀
〇2箇所に窓がある事で、より一層開放感を感じて頂けます♡
〇約8㎡の広さを持ったバルコニーで、気持ちの良い日差しと風を感じて下さい☆