仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【ガーデングラス千歳烏山 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
ガーデングラス千歳烏山 2F
●住所 世田谷区給田5-6-24
●築年月 平成24年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 89戸
●管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
●専有 74.10㎡
●バルコニー 11.6㎡
●間取り 3LDK
○管理費 8,300円／月
○修繕積立金 6,670円／月
○インターネット利用料 945円／月
※ペット飼育 可(条件有)
ACCESS
・京王線 『仙川』駅 徒歩19分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩21分
【間取り】
京王線の急行停車駅である『千歳烏山』駅から徒歩21分のマンションのご紹介です♪
駅前を通り過ぎると周りは閑静な住宅街になります。このエリアの特徴は、緑が豊かなこと(o´∀｀o)辺りを見渡すと沢山の公園や緑地帯が目に付きます♪週末や休日に家族やペットと一緒に公園で遊ぶ楽しみに加えて、近くには室内テニスコートやスポーツパークもあるので駅前まで出向かずに趣味の時間を楽しむこともできます♪
『ガーデングラス千歳烏山』は、電気自動車の充電スペースや太陽光発電パネルが設置され、自然の多い環境でエコのことを考えながら生活することができるマンションですヾ(●ﾟⅴﾟ)ﾉ
エントランスはオートロックな上に、昼間は管理人さんもいてくれるのでセキュリティも安心♪築浅物件なので、共有部分も新しくキレイなところもポイントですね☆
共有廊下には外からの日差しや新鮮な空気が入ってきます(●ﾟωﾟ●)ドアの両脇が出窓になっているので、玄関回りがプライベート空間のようです。
玄関は大理石調のタイルと木目調の扉がモダンな雰囲気(*´∪`)姿見も大きくて、お出かけ前の全身チェックができます♪
シューズボックスの棚は可動式で容量も大きいので、ブーツなどの高さがあり嵩張るものも楽々収納できますよ☆
リビングダイニングキッチンに繋がる廊下の手前には2つのお部屋があります。
まず右側は約5.5帖のお部屋です。窓は共有廊下に面しているので開けるにはあまり適していませんが、大きいので部屋に開放感を与えてくれます(･∀･*)
クローゼットは細かく仕切りが付いていて、衣類を入れるよりも本などの収納に向いています。こちらに日用品を収納して他の部屋のクローゼットに衣類をまとめるか、別に箪笥やハンガーラックを置くことをお勧めします♡
もう１室は、約7.0帖です♪こちらの窓も先ほどのお部屋と同様に共有廊下に面しています(‘-’*)
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがついています♡L字のハンガーラックと枕棚が設置され、衣類だけでなくバッグや帽子などファッションアイテムをキレイに収納できそうです(人･∀･)
ナチュラルな色合いの木目調が明るく温かいサニタリールーム。洗面台はワイドタイプで、家族で使ったり、手の届くところにドライヤーなど必要な物を置いておいたりと思いのまま(*´v｀)
ドアを閉めると、隠れていた浴室横の収納が現れます。洗面台の引き出しや鏡横の棚も合わせればタオルのストックや日用品まで、家族がいても十分な収納力です☆
乾燥機付の浴室もサニタリールームと同様に落ち着きのある洗練された大人の空間です♪小さなお子様と一緒に入ると少し窮屈に感じるかもしれませんが、大人1人が寛ぐのに丁度良いサイズです(‘-’*)
廊下を挟んだサニタリールームの向かいはトイレです。上部の収納はただのボックスではなく、板が突き出た部分は飾り棚の役割を果たしてくれます( ´∀｀)フレグランスブーケなどを置くのにピッタリです♡
廊下の突き当たりは約15.5帖のリビングダイニングキッチンです(*>艸<)キッチン以外に床暖房が完備され、南向きの窓から陽光や温かさがしっかりお部屋に届きます。
簡単な食事時や、来客時に大活躍するカウンターキッチンは広いスペースが確保され、伸び伸び調理が楽しめそう♪さりげなくコンロがピンクなのも可愛いですね♡
カウンター下の収納も充実していますが、すぐ横に天井まで続くストレージが付いています♪キッチンにそんなに収納が必要ない方は、もちろんリビングダイニングの収納として日用品をしまいましょう(*´▽｀)
リビングから続く役6.1帖のお部屋は可動式のパネルで仕切ることができます。天井のレールに吊られたパネルは負担なくスムーズに稼動が可能なので、普段はパネルを使わずに開放し、お客様が来るときや集中して何か作業するときに部屋を区切ると良さそうです♪
クローゼットは細かく仕切りが付いてて奥行きもあるのでうまく利用すれば、かなりの量の生活用品を収納できそうです♪
南向きの窓からバルコニーに出られます。屋根付で奥行きのあるバルコニーは床材に防水性のある素材が使われており、見た目にもお洒落です♪
2階なので景色が良いとはいえませんが、1階に庭があるためお隣との距離はしっかり確保されています。過ごしやすい日にはバルコニーに椅子を出して本を読んだりお茶をしても気持ち良さそうです(*´v｀)
【動画もご覧ください】
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