リノベーション物件／中古マンション
【朝日クレス・パリオ門前仲町 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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朝日クレス・パリオ門前仲町 東館4階
●住所 江東区福住2-4-14
●築年月 平成8年9月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 122戸
●管理会社 朝日管理株式会社
●専有 91.65㎡
●バルコニー 12.56㎡
●間取り 4LDK
○管理費 14,660円/月
○修繕積立金 5,470円/月
○駐車場 有（詳細要確認）
○駐輪場 有（1台目：500円/月,2台目以降：300円/月）
○バイク置場 有（1,000円～2,000円/月）
※ペット飼育 不可
ACCESS
・東京メトロ東西線/都営大江戸線 『門前仲町』駅 徒歩8分
・東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線 『清澄白河』駅 徒歩9分
【間取り】
東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線が乗り入れる『清澄白河』駅からご紹介です。
駅の目の前は大通りが交差し交通量も多くなっていますが、下町風情を残したのんびりとした街並が広がります。
道中には東京都指定名勝の清澄庭園があります。池の周囲は築山や名石を配置した回遊式林泉庭園になっているのでお休みの日などに行ってみてはいかがですか(●’艸`*)
道路を挟んだ反対側の公園には芝生広場が作られ、桜の木が植えられ春はお花見の場となっているそうです。
清澄橋を渡るとマンションはもうすぐです☆
振り返ると東京の新たなシンボル「東京スカイツリー」が見えますよ。
綺麗に整えられた植栽が目を惹く「朝日クレス・パリオ門前仲町」平成20年に大規模修繕工事を終えているマンションになります。
東館と南館の2棟が並び、エントランスが違う場所になるので、道案内の際はお気をつけください。
今回は東館のお部屋をご案内します♪
広々としたエントランスはオートロック完備で、忙しい方にも嬉しい宅配ボックスが設置されていますよ♪♪住込みで管理人さんがいるのでセキュリティ面は安心です(◆*’v`*)
2基あるエレベーターで混雑する朝の時間帯もスムーズに出かけることが出来そう。
共有廊下は外廊下で開放感バッチリですヾ(●´∀｀●)
室内に入るとリビングまで伸びるシンプルな空間が広がります。
シューズボックスが小さいので、お手持ちの靴が多い方は新しく用意したりなど工夫が必要です☆
子供部屋にピッタリのカラフルなクロスが目を惹く約4.8帖の洋室です（＊´∀｀＊）
絨毯張りなので足音もあまり気になりません♪♪
クローゼット内にあるハンガーパイプは高さがあるので、小さなお子様には少し使いづらいかもしれません。中間部分に突っ張り棒を設置するなどして取り出しやすいクローゼットにしたいですね(●’艸`*)
向かいは約4帖の洋室です。
出窓から光が入り、こぢんまりとした空間ですが窮屈には感じませんよd(‘v`●)
洗面台、バスルーム、洗濯機置場がまとまったサニタリールームは廊下と少し段差があるので出入りの際は注意が必要です。
木目の引き出しが可愛らしい洗面台には上下に収納があり、掃除用具からアメニティのストック品までしまっておけますよ✿
カウンターにポーチや整髪剤を置けるので、支度がスムーズに出来ちゃいます。
ダイアの模様が散りばめられたバスルーム。
浴室乾燥機が設置されているので湿気対策もバッチリです♡
廊下を曲がった左手側には可動式の収納棚があります♪
しまいきれなかった掃除用具やストック品を置いてみてはいかがですか☆(≧∀≦*)ﾉ
隣は小さな手洗い場のついたトイレになります（＊´∀｀＊）
シンプルな空間なのでカバーなどを色鮮やかな物にしてみてはいかがですか。
突き当たりの右側はウォークインクローゼットの付いた約5.3帖の洋室です(◆*’v`*)アクセントクロスで他の部屋とは違うシックな雰囲気がありますね。
大容量の収納スペースがあるので荷物が多い方にピッタリですよ☆
左側はフローリングが施された約7帖の洋室になります。
こちらの洋室だけフローリングでバルコニーに面し、陽当たり通風の良いお部屋です♪毎朝気持ちよく目覚めることが出来そうな洋室は主寝室にピッタリではないでしょうかヾ(●´∀｀●)
玄関から進んだ廊下の突き当たりは広々としたリビングダイニングです(●’艸`*)
約14.4帖の広々とした空間には、食事と寛ぎスペースを分けて造ることが出来ます✿
白を基調としているのでどの家具とも相性は良さそうです。
リビングの一角にお好みのラグを敷けばお子様の遊びスペースが出来上がり♡
スタイリッシュなクロスもお部屋のアクセントになり、メリハリをもたせてくれていますね。
出来上がった料理や食材を並べるのに役立つカウンター付のキッチン。
足元はフローリングから凹凸のないシートタイプに変わっているので、汚れも付きにくく掃除も楽に出来そうです。
L字になったキッチンは約2.5帖のスペースが確保され、2人並んでも窮屈に感じません♪カウンター下の収納は多くないので、食器棚などを用意する必要がありますねd(‘v`●)
リビングと洋室を跨いだワイドスパンなバルコニーは陽当たりバッチリな南向き☀
洗濯竿掛けが設置され、洋室の前はより広くなっているのでデッキチェアなどを置いてみるのもオススメです(♡˙︶˙♡)
周辺は建物に囲まれ、見晴らしの良い眺望は期待できませんが、天気の良い日は気持ちの良い陽ざしを感じることが出来そうです(◆*’v`*)首都高速が近くを走っていますが、あまり騒音は気になりませんでした。
《Information》
○双葉幼稚園・・・・・徒歩約5分
○赤札堂 深川店・・・・・徒歩約7分
○区立明治小学校・・・・・徒歩約8分
○区立深川第二中学校・・・・・徒歩約12分
Na.15C02
