グレイス白金（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グレイス白金

【グレイス白金　12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　港区白金1-12-14
●築年月　　昭和59年9月
●構造　　鉄骨・鉄筋コンクリート造　12階建12階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　65戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　48.86㎡
●バルコニー　　約6.98㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,230円
○修繕積立金　　10,575円
○駐車場　　有（40,000円/月）
○駐輪場　　空有
○バイク置場　　無

※アフターサービス保証付
※R1適合物件
※新耐震基準物件
※ペット飼育　不可

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩2分

【間取り】

由緒ある寺院が点在し、慶応義塾女子高等学校や明治学院大学など教育施設が充実した街になっています。日中は学生で賑わいがありますが、最近では駅直結の高層タワーや大規模マンションなどが増えています。

歩道も広く、綺麗に舗装されているのでベビーカーを使っても歩きやすく、歩行者に優しい造りになっていますね。

駅の近くにはオシャレなカフェやお店が入る商業施設が建っています。
周辺にはスーパーや病院も揃っているので、暮らしやすい街となっています(◆*’v`*)

大通りを首都高速方面に進むと1階にコンビニが入った『グレイス白金』が見えてきます。白金高輪駅からは徒歩2分。麻布十番駅や泉岳寺駅も徒歩圏内なので通勤通学にも便利です。

エントランスは大通りから少し横道に入るので騒音も気になりませんし、管理人室の前を必ず通るのでセキュリティ面も安心です(●’艸`*)

ご紹介するのは最上階の採光・見晴らしもバッチリ期待できるお部屋です♥♡
角部屋になるので騒音に悩む心配もなさそう。

天井まである大きなシューズボックスは、中が可動棚になっているので高さのある靴もたっぷりとしまっておけますd(‘v`●)玄関も充分スペースがあるので姿見を設置してみるのも良いかもしれません。

上部に吊戸棚が設置されたトイレは、モザイク調のアクセントクロスがとってもオシャレ♡棚に掃除用具やペーパー類のストックをしまっておけば取り出しも楽に出来ちゃいます。

約10.5帖のリビングダイニングキッチン。
綺麗な木目のフローリングが室内の雰囲気をより温かく、過ごしやすい空間に演出してくれています(●’艸`*)

ガラスの飾り棚にはお気に入りの小物や写真を飾ってみるのも良さそう♡

スタイリッシュなキッチンは上下に収納スペースも確保され、食洗機もあり毎日の片付けも捗りますねヾ(●´∀｀●)
背面に余裕があるので2人並んでお料理も出来そうです♪

リビングから繋がるサニタリールームはこぢんまりとしていますが、洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまり、毎日のお掃除もスムーズに出来ちゃいますd(‘v`●)

ベッセルタイプの洗面台は見た目がオシャレでスッキリとした印象を受けますね♡
かさばる物は洗面ボウルの下に充分しまっておけそうです。

ブラックパネルで高級感のある追炊き機能完備のバスルーム。
洗い場スペースはエコカラットが施されているので湿気も気になりませんし、転倒する心配もなさそうです(♡˙︶˙♡)

出窓の付いた約5帖の洋室は、スライドドアを開けきるとリビングと繋がり広々とした1部屋に様変わり(◆*’v`*)ライフスタイルによって使い分けてみるのも良さそうですね。

隣はクローゼットが設置された約6帖の洋室です。
南向きになるので陽射しがたっぷりと入り、日中は電気が必要ないくらいd(‘v`●)グレーのアクセントクロスでホッと落ち着ける空間になっています♪♪

約7㎡あるバルコニーは2つの洋室を跨いだワイドスパンヾ(●´∀｀●)
洗濯物を干すだけではなく、デッキチェアを置いて日向ぼっこも楽しそうです。