仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【ジェイシティ田園調布 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
ジェイシティ田園調布 4階
●住所 世田谷区玉堤1-3-13
●築年月 平成16年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 59戸
●管理会社 株式会社合人社計画研究所
●専有 103.87㎡
●バルコニー 12.30㎡
●ルーフバルコニー 15.07㎡
●間取り 3LDK
○管理費 17,500円/月
○修繕積立金 5,700円/月
○ルーフバルコニー使用料 400円/月
○駐車場 空有（13,000円～/月）
○バイク置場 空有（500円/月）
○駐輪場 空有（300円～）
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 不可
ACCESS
・東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩16分
・東急東横線/目黒線 『多摩川』駅 徒歩17分
【間取り】
東急東横線と目黒線が乗り入れる「田園調布」駅。どこかのテーマパークにありそうな可愛らしい外観が印象に残ります(♡˙︶˙♡)渋谷へのアクセスが良く、通勤・通学、遊びなど便利に利用できます♪
駅前は噴水を中心に円状の道路が広がります。田園調布のランドマークである銀杏並木を眺めながら、まっすぐ進みます(‘ω’)ノ
途中、自然がたっぷりと堪能できる宝来公園があります♪鴨がのんびりと過ごす姿に癒されますよ(*´ｖ｀*)公園の中の道を通れば気分もリフレッシュできます♡
公園を過ぎると坂道が続きます。ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
坂道を下ると開放的な景色が広がる道路に出ますよ☆ここまで来るとマンションはすぐそこです(*’ω’*)
ブラウンとホワイトが交互する外観の「ジェイシティ田園調布」。綺麗な緑に囲まれた低層マンションです♪
重厚感のあるブラウンの扉が目を惹くアプローチ♪中に入るとすぐに管理人室もあり安心感があります(♡˙︶˙♡)
オートロックを抜けた先のエントランスは清掃が行き届き、管理体制の良さが伝わります♡
高級感たっぷりの大理石調の玄関がお出迎え♪シューズボックスには靴はもちろん、傘もしまえるのでスッキリとした空間を保てます(*´ｖ｀*)
玄関正面には棚がたくさん備わった収納があります★シューズボックスに入りきらない靴があればこちらを利用しても良いですね(/・ω・)/
窓から明るい陽が射しこむ玄関右廊下にある洋室からご紹介します☆
ルーフバルコニーに面した約5.9帖の洋室は大きな窓が開放感をあたえてくれ、実際の間取りより広く見せてくれます(*’ω’*)♪
クローゼットには、ガーデニング用品などルーフバルコニーで使うアイテムなどを入れておいても良いですね♪
スロップシンク付きのルーフバルコニーは汚れ物を洗ったり、植物を育てたり、楽しみ方は色々♪デッキチェアを置いて読書したりと、思い思いの時間を過ごせます(●･ω･)ﾉ
目立った建物がなく、遠くまで見渡せる最高の景色が広がります(♡˙︶˙♡)
まっすぐ長く続くメイン廊下は、ブラウンを基調とした優しい雰囲気で心が落ち着きます♡
約7.9帖の洋室は鍵付きのお部屋です★西向きの大きな窓は、午後は陽射しが強いので、カーテンをするのがオススメです♪洋服がたっぷりとしまえるクローゼットは、毎日の服選びが楽しくなりそうです(●･ω･)ﾉ
バルコニーは涼しい風が通り抜けます♪洗濯物の陰干しには最適な空間です(*´ｖ｀*)
隣の洋室は約11.5帖の広々スペース♡主寝室にも、子供部屋にも、贅沢に使える広さが自慢です(*’ω’*)♪
棚が設置されたクローゼットは、小物が綺麗にしまえます(●･ω･)ﾉ
スライドドアはハンガーポールが2つ備わった大容量のクローゼット♪たっぷりと服がしまえるので、衣替えの必要がなくなりそうです(‘ω’)ノ
手洗い場が備わったトイレは来客の時にわざわざ洗面室に案内する必要がありません♪棚にトイレ用品をしまって、いつでも清潔な空間を保ちたいですね((((●･ω･)ﾉ♡
トイレの隣にある収納はトイレットペーパーなどのストック品を入れておくのにピッタリです♪
洗濯機置き場、洗面台、バスルームが一つにまとまったサニタリールーム★水廻りが1ヶ所にまとまれば、お掃除が簡単ですね(*’ω’*)♪
淡いグリーンのタイルが可愛らしい印象の洗面台★幅が広くゆったりと使えるので、朝の忙しい時間帯も家族で共用できます(*´ｖ｀*)ﾉ
鏡裏にはアメニティグッズが綺麗に並べられますよ。下にはドライヤーなどのかさばる物がしまっておけます(♡˙︶˙♡)♪
広々としたバスルームは家族で入っても窮屈しません(*´ｖ｀*)ﾉ
ベンチ型のバスタブは小さなお子様がいる方も安心ですね。止水ボタンの付いたシャワーヘッドは節水にもなり、地球に優しいです♡
約17.3帖のゆったりスペースのリビングダイニングキッチンは南向きで陽当たり抜群です(*’ω’*)♪床暖房が完備され、寒い日は足元からポカポカに温めてくれます。
インテリアをオシャレに惹きたててくれるアクセントウォールも嬉しいですね♡思い切って空間を区切り、もう一部屋作っちゃうのも1つのアイディアです☆
カウンターには小物を並べたり、電話機などを置いたりと便利に活用できますよ(‘ω’)ノ
対面キッチンは家族やお友達と会話を楽しみながら作業できます★浄水器やビルトイン食洗機など機能面が充実し、家事が捗ります(((●･ω･)ﾉ♡
上下の収納スペースにキッチングッズを綺麗にしまえば、いつでも快適に料理が始められますね(*’ω’*)♪
南向きのバルコニーは足元まで陽が届き、洗濯物を干すのはもちろん、植物なども元気に育ちます(*´ｖ｀*)ﾉ
夏の花火大会の特等席にもなっちゃいますよ(*´ｖ｀*)ﾉ
周辺は閑静な住宅街です☆窓を開けていても騒音が気にならず、快適な生活を送れます(♡˙︶˙♡)何にも邪魔されずまっすぐ陽射しが入るので、日中は電気を付ける必要がありません♡
《Life Information》
■多摩川緑地・・・約170m
【動画もご覧ください】
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