■グランドメゾン三田概要
■過去掲載物件 12F
■過去掲載物件 5F
【グランドメゾン三田概要】
都営三田線と浅草線が乗り入れる「三田」駅が最寄のマンションをご紹介です☆京急本線と直通運転をしているので、品川へも好アクセス♪羽田空港にも成田空港にも乗り換えせずに行けるので、出張の多いビジネスマンには嬉しい路線です★
慶應義塾大学の所在地として知られていますが、大手企業の拠点も多く、学生やビジネスマンが多く行き交い賑わいを見せています★
JR山手線と京浜東北線が乗り入れる「田町」駅と隣接しているので、行き先によって使い分けると便利です(/・ω・)/
全面タイル貼りで整った外観の「グランドメゾン三田」。平成24年に大規模修繕工事がされ、築年数を感じさせません★
アプローチは手入れされた植栽が明るく彩ってくれます♡
オートロックの先には、管理人さんがいるので安心して出入り出来ますよ♪
いつも新鮮な空気が流れる外廊下を通ってお部屋へ向かいます★
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドメゾン三田
【グランドメゾン三田 12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 港区芝5-20-7
●築年月 昭和57年9月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 12階建12階部分
●土地 所有権
●総戸数 67戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 56.85㎡
●バルコニー 4.99㎡
●間取り 2LDK
○管理費 11,770円/月
○修繕積立金 10,200円/月
○駐車場 有（45,000円/月）
○駐輪場 有（250円/月）
○バイク置場 有（13,500円/月）
※ペット飼育 可（飼育細則あり）
※長期修繕計画有
ACCESS
・都営三田線/都営浅草線 『三田』駅 徒歩2分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩3分
【間取り】
ネイビーのドアがアクセントになったお洒落な室内(v´∀｀v)ヴィンテージっぽい雰囲気も感じられ、お洒落も楽しめるかも♪南向きで陽当り良好の2LDKのご紹介です♪
シューズボックスは、靴を合わせたコーディネートチェックの出来る姿見付き☆こぢんまりとした玄関空間に奥行きもプラスしますよ(*˘︶˘*)
こちらは、玄関上がってすぐにある約5帖のお部屋☆共用廊下に面する大きな窓で実寸よりも広く感じられます♡採光は期待できませんが、風は通ります♪
衣類を何枚も掛けてしまえるクローゼット付き(*´ω`pq゛少しでもお部屋広く使えるようになる、頼もしい存在です✨
向かいにあるのは洗面台、洗濯機置き場、トイレ、バスルームのまとまったサニタリールーム☆水仕事を効率良く済ませられ、家事や仕事に忙しい家族にありがたい間取りです♡
淡いデザインクロスで落ち着きある雰囲気のトイレ✨
洗面台は、白を基調とし清潔感たっぷりです♡
シンプルな洗面台ですが大きな鏡、上下の収納、広い洗面ボウルで使い勝手抜群♪
ホテルライクのバスルームで、至福のバスタイムを楽しめます☆
広さも十分にあるので、お子さんとも伸び伸びと入浴できますね♪もちろん、追い焚き機能・浴室乾燥機付きです( ˘ ³˘)♥
お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪
広さは約11帖(v´∀｀v)手前にキッチン、奥にリビングダイニングのある間取りです☆南向きで陽当り良好☀1年を通して快適に過ごせますよ♡
キッチンは、浮いているようなスタイリッシュなデザイン(*˘︶˘*)
フラットなカウンターはお手入れ楽々☆目に付きやすいのでお手入れも念入りになります✨
収納も申し分ありませんヽ(≧∀≦)ﾉかさばるホットプレートやたこ焼きも問題無くしまえますよ♪
リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう+.(*’v`*)+
広さは約8帖とゆとりがあるので、主寝室としてお使い頂くのがオススメ☆陽当り良好で、気持ち良く目覚められそうです☀
このお部屋には納戸スペースが併設していますよ+.(*’v`*)+窓付きで明るく爽やか☀家事スペ―ス、書斎、収納スペースなど多種多様な使い方ができます♡
昭和57年築を感じさせない綺麗なバルコニー(*´ω`pq゛南向きなので洗濯物の乾きもバッチリです♪
マンションやビルが林立していますが、12階なので目の前が開けている開放的な景色が手に入ります(人´ω｀*)♡
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/Wz3EorX_oqo
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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン三田
【グランドメゾン三田 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 港区芝5-20-7
●築年月 昭和57年9月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 67戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 54.47㎡
●バルコニー 6.37㎡
●間取り 1LDK
○管理費 11,280円／月
○修繕積立金 9,800円／月
○駐車場 空有(45,000円／月)
○トランクルーム 空無
※ペット飼育 可（規約有）
ACCESS
・都営三田線/都営浅草線 『三田』駅 徒歩2分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩3分
【間取り】
正面のスリットガラスからたっぷりと陽が射す明るい玄関がお出迎え(*’ω’*)♪白を基調とした室内は、清潔感がありシックな印象を受けます♡
カウンター付きのシューズボックスは上に小物などを飾ってインテリアが楽しめます★一番最初に目に入る場所なので、オシャレにアレンジして家族やお客様を華やかにお出迎えできると良いですね(*´ｖ｀*)ﾉ
シューズボックスの向かいにある縦長の収納は、傘をしまうのにピッタリです★
廊下に備わった大きな収納スペースは、アウトドア用品を入れておくと外への持ち出しがしやすくて便利です(♡˙︶˙♡)♪棚を取り外せば、背の高い物もしっかりと収納できますよ(‘ω’)ノ
洗濯機置き場は扉付きです♪扉を閉めれば音が防げて、洗濯の待ち時間はちょこっとお昼寝をしたり有意義に過ごせますね(♡˙︶˙♡)
洗面台とトイレ、バスルームが1つにまとまったサニタリールームは水廻りの掃除が捗ります♪
鏡の両サイドにポケットが備わった洗面台は、アメニティグッズの取出しが楽々♪よく使う物をピックアップして並べておけば身支度がスムーズに出来ますね(*’ω’*)広々とした洗面ボウルは、洗濯の予洗いやバケツ代わりに利用したり色々と役に立ちます★
上下の収納をうまく使えば、スッキリとした空間を保てます(/・ω・)/
トイレは扉で仕切られた独立した空間です★戸棚が設置され、トイレ用品が人目に触れずに収納できますよ♪
グリーンのパネルで爽やかな印象のバスルーム(♡˙︶˙♡)家族で入ってもゆったりと寛げる広さがあり、バスタイムが楽しくなりそうです♪
約4帖の洋室は外廊下に面しているので陽当たりは期待できませんが、独立した空間のお部屋なので寝室として利用するとゆっくりと休めます(*’ω’*)♪クローゼットがないので、キャビネットなどの収納家具にこだわってみるのも良いかもしれません♡
リビングダイニングキッチンは約15.5帖の広々スペース(♡˙︶˙♡)大きなソファやテーブルなどを設置してもまだゆとりがあるので、観葉植物やオブジェなどを置いてインテリアが楽しめます♡
クローゼットには大事な洋服が綺麗にかけられますよ♪棚を利用すれば、小物の収納にも役立ちます(‘ω’)ノ
2人並んでも十分なスペースがあるキッチンは、家族もお手伝いがしやすいですね♪
3口コンロや人造大理石のワークトップ、広々としたシンクなど機能面が充実し、快適にお料理を楽しめます(♡˙︶˙♡)
カウンター近くにテーブルを設置すれば、家族と会話をしながら楽しく作業ができます♡
足元にはたっぷりとキッチングッズがしまえるキャビネットが備わっています★
背後には戸棚もあり、スペースに余裕があるので食器棚などを設置するのもオススメです(/・ω・)/
南向きのバルコニーは陽当たり抜群です♪足元まで陽があまり届かないので、洗濯物は少し高めの位置に干すとよく乾きそう(♡˙︶˙♡)♪
周囲は建物に囲まれ眺望はよくありませんが高層ビルなどがないため、陽が遮られずしっかりと明るく照らしてくれますよ((((●･ω･)ﾉ♡
≪Life Information≫
■ファミリーマート・・・約30m
■マイバスケット・・・約240m
■マルエツプチ・・・約300m
■スーパーフェニックス・・・約380m
■御田小学校・・・約750m
■三田中学校・・・約1,150m
【動画もご覧ください】
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