仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【BRANZ（ブランズ）東雲 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
BRANZ（ブランズ）東雲 7階
●住所 江東区東雲1-6-15
●築年月 平成24年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 15階建て7階部分
●土地 所有権
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●総戸数 144戸
●専有 72.02㎡
●バルコニー 12.90㎡
●間取り 3LDK
○管理費 14,300円／月
○修繕積立金 5,830円／月
○その他 1,728円
○駐車場 有（17,000円～26,000円）
※ペット飼育 可（飼育細則有）
※アフターサービス保証付
ACCESS
・りんかい線 『東雲』駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩14分
【間取り】
今回ご紹介するのは「東雲」駅徒歩9分の築浅マンションです。お台場・渋谷・新宿まで乗り換えなしで行くことができます。都心へのアクセスも軽快ですよ✿
徒歩圏内にはイオン東雲やららぽーと豊洲等の大型業施設が揃い、お買い物にも便利なエリアです。
マンションまでは晴海通りを真っ直ぐ★
交通量の多い道のりですが、歩道が歩行者と自転車にきちんと分けられお子様でも安全に歩くことが出来ます。
マンションまでは小さな飲食店や美容院、コンビニがちらほらとあるのみです。
晴海通りに佇む整った外観が特徴の「BRANZ(ブランズ)東雲」は総戸数144戸の大規模マンションです。平成24年築のまだまだ新しいマンションはとても綺麗に保たれていますヽ(^o^)丿
高級感漂うアプローチを通りエントランスへ。日勤の管理人さんがいる上、オートロックでセキュリティー面は安心です(o^-^o)
明るい陽が入るエントランスにはソファーとテーブルが置かれ憩いの場所に♥
メールボックスはもちろん宅配ボックスも数多く完備され荷物の受け取りがスムーズです。昼間に留守にすることが多い方の強い味方ですねヾ(●’∀’●)ﾉ
開放感のある外廊下を通ってお部屋へ向かいます。お部屋の前にはトランクルームがあるので、外で使う荷物はこちらに入れておくのがオススメです。
木目調の扉のシューズボックスは便利な可動式の棚になります。傘や靴べらもしまっておけるので玄関周りを綺麗に保っておけそう。
姿見はお出かけ前にサッと身だしなみのチェックが出来るのでとっても便利ですね♪
玄関に一番近い扉は約5帖の外廊下に面した窓のある洋室です。コンパクトなクローゼットが1つ備わり、シンプルですが家具の設置がし易い一部屋になっています。
正面にある約6.5帖の洋室にも外廊下に面した窓があります。クローゼットは奥行があるので、お洋服等形を崩さずしまっておけますよ(^ω^)
隣は小さな手洗い場の付いたトイレになります。白色でまとめられた清潔感たっぷりのトイレは、手すりが付いているので体の弱い方にも嬉しい造り(^_-)-☆
トイレ正面は、洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。
三面鏡の付いた大きな洗面台はカウンター部分が広く、アメニティー等を並べて置けるので使い勝手が良くなっています。
バスルームは浴室暖房換気乾燥機能が付いた快適な空間です。大きなシャワーヘッドは自由に高さが変えられるので、自分の好みの位置に動かしてみて下さい✿
リビング側の洋室は約4.5帖の広さでリビングへの行き来が可能です♪
廊下突き当たりは約11.7帖のワイドリビング★南向きにある一面の窓から陽が入り、日中は電気を付ける必要が無いくらい明るいお部屋です☀
クロスの一部にはエコカラットが採用され、お部屋をいつでも快適にしてくれます。
背後に収納付きのカウンターが備わったシステムキッチン。収納スペースや作業スペースがたっぷり確保され、料理の効率が上がりそうですね(*^^)v
キッチン背後の扉はサニタリールームに通じていて、料理をしながら水仕事をするのも楽々。家事の動線を考えた嬉しい造りです♪
広々バルコニーは奥行もたっぷりあるので洗濯物も余裕を持って干すことが出来ます。スロップシンク付きなので掃除をする際など、サニタリールームへ戻ることなくこちらでスムースです(^o^)
バルコニーからは湾岸沿いの開放的な眺望が眺められます。そこまで騒音は気にならずお部屋に心地の良い陽と風を運んでくれます(●´ω｀)
《Life Information》
■東雲小学校・・・約600m
■有明中学校・・・約870m
【動画もご覧ください】
http://youtu.be/ier5iWlQeAs
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